今日(2月5日)下午14时30分左右，乐居编辑抵达东区万科朗润园销售中心，当时销售中心和洽谈区分别各有一台客。随后又有两台客户前来咨询。有买家表示，近段时间在到处看房，因为他觉得现在是一个较好的购房时机。而乐居编辑下午17时在同一区域的远洋城世界观销售中心看到，现场仍有几台客户围在沙盘前，远洋城相关负责人表示当天早上客户到访量较多。[详细]

    万科朗润园销售人员告诉乐居编辑，由于目前中山仍实施限价令，客户购买万科朗润园需签订两份合同，其中一份为商品房合同，当中价格以中山限价新标准6590元/平米来签约，多出的部分纳入装修款，需要购房者一次性付清。而远洋城·天骄的罕见小户型产品则正式推出认筹，开发商坦诚是为了应对中山楼上限价令而推出的小户型产品。价格尚未知道，据透露将符合签约标准。[详细]

    限价令之下，中山石岐区楼市显得格外冷清，乐居编辑下午2:00到达星际豪庭，销售中心大概仅有4~5名看房者。颐和山庄在乐居编辑下午15时抵达时，也仅有4~5名看房者。而豪逸·御华庭销售中心在下午17时，更是约只有2~3名看房者。[详细]

    对于“新限价令”的实施，石岐区各楼盘应对方式各异，星际豪庭先出售符合标准的单位，颐和山庄则采取双合同的方式规避限价，豪逸·御华庭则由于价格高出新标准不少，目前仍在商讨对策中，估计下周会出结果。[详细]

    乐居编辑下午14时抵达滨江一号现场，发现周末售楼中心并没有消费者前来咨询探市。“因为刚过完年，所以来访的客人不是很多，”销售人员介绍，“而且我们楼盘的主要销售对象是阶层较高的人士，因此不会突然间销售很火爆。”相比于滨江一号的“无人问津”，位于棕榈彩虹售楼中心稍显“生机”。乐居编辑下午4点45分到达现场时，发现售楼部有三台客正在咨询，并且无一例外都是一家老小一并前来。[详细]

滨江一号销售人员表示，目前中山的新限价条令对该楼盘有一定影响，“现在是年初，不是考究业绩的关键时期，再加上目前政策没有明确的到期时间，开发商可以慢慢卖。”面对冷市，棕榈彩虹在元旦伊始便开展“新春特惠房”活动至今，不分楼层选出45套特价单位，一次性付款高楼层单位5500-5800元/㎡，低楼层4300-4800元/㎡。同时，还有精装修单位活动，5700元/㎡起，最高可优惠11.6万元/套。[详细]

    此前一直以低价打入市场的恒大绿洲受到不少客户青睐，但由于年后大幅上涨价格，加上需一次性付款，人气有所回落。编辑于13:50到达恒大绿洲销售中心时，现场约有20人；14:30离开时，现场约有10人。相反，中澳·滨河湾今日人气较高，编辑于14:50到达销售中心时，现场约有30人，至15:50离开时，现场约有50人。[详细]

    去年3月27日开盘的 恒大绿洲一直以带精装修的特价抄底南区楼市，限价令后曾大幅降价促销，至2012年春节前均价为6500元/㎡(送2000元/㎡的精装修)，现售价为8300元/㎡可享96折优惠，折后均价为8000元/㎡，较之前上涨了1500元/㎡。而中澳·滨河湾由于价格在限制价格范围之内，因此限价上调对项目几乎没有任何影响。[详细]

    编辑2点半到时代倾城销售现场，发现前来咨询的客户多为改善型购房客户。现场买房者陈先生是外地人，这次置业主要原因在于价格合适“到了我的心水价就出手，加上旁边有吉之岛，商业不错”。而另一地产巨头雅居乐旗下的项目——雅居乐世纪新城，由于目前推出优惠比较大，并且中山限价标准的提升足以让人看到“中山楼市即将回暖”的信号，因此大部分特价单位已经卖完。[详细]

    沙溪楼盘在限价令放松后推出新春优惠，时代倾城新春特价95折，均价5500，成功延续着开盘后的热销。销售表示由于时代倾城不属于超限楼盘，受限价令影响微乎其微，目前均价5500元/㎡，和年前差不多，新春优惠也只是例行的优惠活动。雅居乐世纪新城也推出“新品贺岁”活动，推20套特价房，每平方米优惠500到700元不等，优惠产品自春节以来几乎售鏊。[详细]

    乐居编辑在上午10:30抵达尚城项目时，现场有1台客在洽谈。尚城花园春节期间特推10套一口价单位，主要为面积110-140㎡的三和四房单位，折合均价5100-5300元/㎡。随后乐居编辑于11:30抵达金华花园时，现场有超过5台客，或正听销售人员介绍或准备签约。金华花园目前推出一口价大户型高层复式和低层四房单位，面积在134-196㎡左右，价格56.7-84.6万元不等，成交客户可享受最低9折并赠送车位优惠。[详细]

    火炬开发区位于中山市东区以东，中山限价令出台后，部分楼盘采取了一些优惠措施来促进成交。目前中山限价令虽有上涨，但对火炬开发区影响不大，前期的一些购房优惠还在延续。金华花园销售人员透露，虽然中山限价令松口，但货源充足，并且房价并未超过限价标准，目前价格依然会稳定在4700-4800元/㎡左右，不会随意升价。[详细]