温家宝称,房价还远远没有回到合理价位。因此,调控不能放松。如果放松,将前功尽弃,而且会造成房地产市场的混乱,不利于房地产长期健康和稳定发展。
中山也有房地产业内人士算出中山的“总理房价”为3693元/平米,并称此价格应是中山市2006年的房价水平。
来自CRIC的权威数据显示,2011年中山一手住宅成交均价为5729元/平方米,环比增长8.65%,创历年新高,比“总理房价”高出2036元/平。
何见祥
中山市天睿地产策划经理何见祥:“我觉得还是不能‘一刀切’,收入水平很多时候是平均化,中山的收入水平城区与镇区是不同的。”合理房价的计算应该结合“收入水平、物价、支出等多因素”。
网友SK
网友SK表示如果“总理房价”得以实现,将会再买一套,但他也深知此价格在市区根本无法实现。
冯瑞卿
中山大地物业高级策划经理冯瑞卿:3693元应该是2006年的房价水平。这样的房价算合理吗? 对比这几年的土地价格,2010年超过200万/亩,2.5容积计,土地成本怎样也要1200,加上建筑成本、税费,售价5000元也仅平本”。
网友老谷
从普通市民角度来看,当然想啦,但也明明白白知道这是做梦啦。政府收了一大笔的卖地费和各种费,这些钱都差不多3000啦,怎么可能3693元/平。