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中海富华里预计均价15000元/㎡
中海富华里 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)是吉大这一片区的新盘。与前两者不同,中海富华里首推户型为80-130㎡的两至三房单位,主打刚需型用户。项目预计4月中旬开盘,预计均价15000元/㎡左右,现接受诚意登记,交5万元诚意金可在开盘当天享受99折优惠。以均价来计,最小面积一套单位总价约120万左右。
乐居编辑看到,由曾经的工厂食堂改造过来的销售中心虽简陋但人气并不算低,前来看房的人数约有10个左右。据了解,中海富华里是由工业用地改造而来,是珠海三旧改造中拱北商贸中心的首个项目,虽是如此,项目住宅部分产权还是70年,起止年限为2010年至2080年,商业部分产权则为50年。
虽与格力广场、锦园同处于九洲大道,但相较于前两者,中海富华里所处位置商业配套较为缺乏,购物逛街还得靠4公里外的珠海百货购物地带,对于无车一族较为不利。
不过编辑了解到,中海富华里自身规划了整一大片的商业用地,且经销售人员介绍,项目最大的卖点还是在于此。“我们这里将规划成国际名牌云集的时尚商务中心,我们的主打客户还是喜欢购物的年轻人。”
据了解,中海富华里项目总占地面积6.8万平方米,除了6栋29层高的住宅楼、2栋写字楼占地约2.8万之外,还有近4万平方米规划属于商业用地,包括雅高国际酒店、金逸影院,还有多个经营服饰、数码产品、餐饮、酒吧、超市的商铺店面。据悉,目前中海富华里已与俏江南、COSTA咖啡、百胜餐饮集团、珠海海马时装等企业达成合作意向。项目预计明年年底交楼入住,同时相应的部分商铺会随之开放。
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