一、二十典型城市土地供求情况

本周土地总供应面积为477万平方米，环比上涨30.4%。其中经营性土地环比上涨292.4%，非经营性土地环比下跌37.3%。

本周土地供应可造994万平方米的建筑面积总量，环比上涨124.5%。

本周土地总成交面积228万平方米，环比上涨11.1%。其中经营性土地环比下跌45.9，非经营性土地环比上涨51.3%。本周土地成交量可造308万平方米的建筑面积总量，环比下跌11.6%。

本周土地成交总金额35亿元，环比下跌39.6%。其中经营性土地环比下跌60.4%，非经营性土地环比上涨167.7%。本周土地成交均价1519元/平方米，环比下跌45.6%；成交楼板均价1127元/平方米，环比下跌31.7%。

二、二十典型城市商品住宅成交情况

本周二十城市成交面积总量为265.52万平方米，环比上涨6.4%。环比上涨的城市为7个，贵阳以296.2%涨幅居首。下降的13城市中，广州以34.7%降幅居首。四个一线城市除北京同比上涨38.4%外，其余三城市均同比下滑。

与前四周平均成交面积相比，总成交面积上涨22.5%，15城市上涨，兰州以155.3%涨幅居首；下跌的5个城市中，青岛以16.4%降幅居首。

三、政策动态

四、相关新闻

1、中国房地产开发企业500强榜单公布

中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心3月21日在北京联合发布了《2012中国房地产开发企业500强测评研究报告》。榜单显示，万科集团位列榜首，恒大地产和万达集团紧随其后，中国海外、绿地集团、保利房地产、龙湖地产、华润置地、世茂房地产和富力地产分列四到十位。高周转企业包揽了500强前五位。这意味着，在房地产市场调控环境下，高周转、全国性布局的大型龙头企业已赢得先机。

2、国土部试点治理小产权房

日前，国土资源部官网相关资料显示，国土资源部已经开始试点治理小产权房，同时准备在全国开始小产权房的清理工作。国土资源部明确，要先清理在建和未售、侵占耕地的小产权房，杜绝小产权房继续发展，再分情况治理已售的小产权房。对于小产权房清理工作，国土资源部相关负责人表示，小产权房是指占用集体土地搞建设，并向集体经济组织之外成员销售的住房。

3、齐骥：房产税扩围城市还未定

3月25日，住建部副部长齐骥在广州举行的岭南论坛上表示，住建部、财政部和税务总局正在总结房产税试点经验，将会在现在试点内容的基础之上完善，之后将扩大试点城市。同时，针对广州、深圳入选房地产税试点扩大范围的传闻，齐骥当天称，“目前扩大房地产税的范围还没有定。还没有确定哪个新城市开征房产税”。

4、13重点城市土地成交量大降

中原地产研究中心公布数据显示，前两个月，包括北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、成都、南京、杭州、苏州、武汉、长春、长沙等13个重点城市土地成交面积同比下降24%，处于近五年中的同期低位。但受地方政府大幅调低了土地出让底价、减少土地出让量影响，居住用地流标率在2月降至8%。

本期编辑人员：苏文坤、张贻兆